Платить на капитальный ремонт придется.

Крымчане снова остаются безучастными к новым правилам игры, которые с недавних пор начали действовать в системе ЖКХ РК.Чем с удовольствие и пользуются власть имущие, которые никогда своего не упустят.

Мало того, что управлять многоквартирными домами начали назначенные властью управляющие компании, которые в последствии стали поднимать тарифы на услуги ЖКХ, объясняя это тем, что они руководствуются законодательством Российской Федерации, которое им позволяет в одностороннем порядке устанавливать свои тарифы, если собственники помещений в многоквартирном доме не принимают участие в Общих собраниях.  Так еще, не за горами июль 2016 года, когда стартует сбор денег на т.н. капитальный ремонт многоквартирного дома, который собственники помещений в многоквартирном доме просто будут вынуждены платить. Кто платить не станет, тому будут начислять пеню.

И хотим мы этого или нет, но платить нам придется согласно  ч. 2 ст. 154 ЖК РФ. Поскольку даже в ходе судебного разбирательства в Конституционном суде вопроса о законности сбора на капремонт, и не противоречит ли он Конституции РФ, тот провозгласил: что в целом обязательная уплата таких взносов признана соответствующей Конституции.

Теперь перед жителям Крыма встает вопрос, решить, куда они будут отчислять свои денежные средства на капитальный ремонт. Открывать индивидуальный счёт дома, куда и будут производится отчисления, либо  выступить в роли спонсоров и платить в «общий котел»?

Отметим, что собственники помещений в многоквартирном доме могут открыть в банке Специальный счет, на котором будут накапливаться взносы на капитальный ремонт, исключительно собственников того дома, жители которого приняли на Общем собрании такое решение. Таким банком в Республике Крым может выступить РНКБ Банк (ПАО), который входит в перечень банков, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд. рублей (что соответствует требованиям ч.2 ст. 176 ЖК РФ).

Владельцами специального счета могут быть:  Товарищества собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах (ТСЖ); Осуществляющая управление многоквартирным домом жилищный кооператив (ЖК); Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления (УО); Товарищество собственников недвижимости (ТСН).

С целью регулирования поступление взносов на капитальный ремонт в Республике Крым  создана Некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым. Основными целями деятельности которого является: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Некоммерческой организации Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
 

Похожие статьи